Что нужно, чтобы стать хоумстейджером: с чего начать и как покорить рынок?

Почему хоумстейджинг так востребован?

Многие владельцы квартир недооценивают важность подготовки жилья перед сдачей. В их глазах квартира "и так нормальная". Полотенца случайно забыты в ванной? Ну, подумаешь. Холодильник с облезлой поверхностью? "Работает же!" А всё потому, что владельцы привыкли к своей собственности и не видят в ней проблем. Это нормально. Но арендаторы и покупатели оценивают всё иначе.

Все больше жилья вводится в эксплуатацию с отделкой от застройщика и такие квартиры нуждаются в комплектации мебелью. Конечно, каждый вполне способен сам укомплектовать квартиру мебелью, но, очевидно это будет не так классно как это сделает стейджер и явно дольше по времени.

Конкуренция растет, потребность людей в комфортном жилье тоже. Красивых квартир также становится все больше благодаря хоумстейджерам. И следовательно, нужно соответствовать потребностям рынка и предлагать качественный товар.

Вторичка тоже не отстает, она и так не в лучшем положении относительно новостроек, да еще и состояние интерьера не всегда идеально сохранятся. Так что во вторичке еще с большим рвением есть смыл пользоваться услугами стейджеров, чтобы не отстать и быть плюс минус на равне с новостройками.

Все хотят заполучить своего клиента на аренду или продажу. И в этой борьбе все средства хороши(законные разумеется)

Не для кого не секрет, что красиво оформленные квартиры с правильной комплектацией сдаются или продаются быстрее и дороже. Это доказанный факт.

И вот тут на арену выходите вы, профессиональный хоумстейджер — тот, кто превращает среднестатистические квартиры в жильё мечты. Хотите научиться паковать квартиры как профи? Для начала нужно понять, какие навыки и умения требуются для этой цивилизованной магии.

Развитое чувство стиля и понимание базового дизайна интерьера

Хоумстейджер — это не обязательно профессиональный дизайнер с дипломом. Но важно понимать, как сделать пространство визуально гармоничным, каким цветам отдать предпочтение, как расставить мебель, чтобы комната казалась больше и уютнее.

Нетребовательные к ремонту люди всё равно хотят видеть квартиру, которая выглядит стильно и современно. Поэтому вы должны быть мастером в визуальной упаковке квартиры.

Что важно знать?

• Основы цветовой теории (как сочетать оттенки, чтобы спальня не напоминала радугу после дождя).
• Простые приёмы зонирования, которые помогут даже маленькую "хрущевку" превратить в комфортное пространство для жизни.
• Как использовать свет, мебель и декор для акцентирования внимания на плюсах квартиры и отвлечения от её минусов.

Будьте готовы работать с шаблонными бюджетными решениями — мягкий диван, коврик, шторы и простая, но эстетичная посуда смогут сделать вашу работу стремительно эффективной.

Навыки организации и структурирования процесса

Да, мир стиля — это красиво, но никуда без логики. Хоумстейджинг — это не порыв вдохновения, когда вы зашли, увидели комнату и волшебным образом "почувствовали, как лучше". Картина куда сложнее: вы будете работать с бюджетами, продумывать закупки, обсуждать с владельцами, какие вещи нужно оставить, а какие выбросить. Это требует отличных организаторских способностей.

Пример работы хоумстейджера:

• Анализ пространства понять, что уже есть, что нужно заменить, а что следует добавить.
• Концепция и цветовая схема: необходимо проработать стилистику и цветовую гамму всех комнат, так чтобы все сочеталось и не выбивалось из контекста. И быть уверенным в своем выборе.
• Создание плана действий: Четко спланировать все действия, как свои, так и подрядчиков на мелкий ремонт, сборщиков мебели, доставки. И не забыть составить список задач (например, заменить старую лампу, переклеить обои, добавить пару стильных подушек).
• Закупки или аренда вещей: кто-то пользуется своими запасами декора, а кто-то создаёт бюджет под проект.
• Финальная комплектация и декорирование квартиры перед сдачей.

Коммуникационные навыки

Подготовка квартиры к сдаче или продаже — это всегда взаимодействие с разными людьми. Производители могут быт не внимательными, доставщики — забывчивыми, а уборщики, занимающиеся финалом вашего проекта, нередко пропускают углы.

Ваше умение "общаться и взаимодействовать", объяснять свои решения, спорить с бюджетом (но аргументированно) и находить компромиссы поможет не только в работе, но и повысит вашу репутацию как ответственного профессионала.

Навыки работы с декором и текстилем

Уметь работать с текстилем очень важно для хоумстейджера. Текстиль может как поднять пространство на следующий уровень, так и создать хаос. Необходимо тренировать вкус и чувство меры, чтобы знать как лучше будет смотреться и когда нужно остановиться.

Преображение помещения часто строится на мелочах: красивом пледе, который свисает с кровати, обивке стульев, легких шторах, пропускающих свет. Без знания того, как "работают" текстуры и ткани в интерьере, в этой нише далеко не продвинешься.

Изучите основы композиции - это поможет понять базу построения дизайна как такогового и его отдельных частей, например, декор столика с вазами или книгами.

С чего начать свой путь?

Стать хоумстейджером может любой человек, у которого есть сочетание хорошего вкуса, организаторских талантов и чуть-чуть смелости, чтобы выйти из зоны комфорта.

Вот пара советов начинающим хоумстейджерам:

• Насмотренность. Постоянно изучайте дизайны и стейджинги для развития чувства вкуса. Не просто посмотрели : "О, да, красивый дизайн", а прям изучайте его, смотрите какие механизмы были использованы, в каком соотношении использован цвет, сколько декора и как он разложен и прочее.
• Исправление ошибок. Почувствуйте себя в роли эксперта и попробуйте проанализовать какое-то пространство, которое нуждается в стейджинге. Вот, например, свою квартиру или квартиру друзей. Запишите, чтобы вы хотели там изменить и почему. Попробуйте поработать с концепцией и стилем для этого помещения.
• Изучайте стили. Любой дизайн или хоумстейджинг так или иначе базируется на основных правилах построения в каждом конкретном стиле. Он диктует нам, что должно присутствовать при комплектации в какой форме и цвете, а чего быть не должно. Вам не понадобятся все стили, начните с основных: минимализм, современная классика, скандинавский стиль, бохо, ар-деко, contemporary, лофт, джапанди, можно еще изучить Баухаус, Мидсенчури модерн.
• Учитесь у профессионалов. Один из лучших способов начать — пройти обучение у тех, кто уже работает на этом рынке и готов делиться экспертными знаниями. Например, в нашем телеграмм-канале ReMADE Хоумстейджинг МСК вы найдёте практическую информацию и идеи для своих первых проектов. А если вы серьезно решили освоить эту профессию записывайтесь на наш курс "Современный Хоумстейджинг". Подробнее о курсе можно почитать здесь.

---

Почему это стоит попробовать?

Хоумстейджинг — это не только возможность заработать, но и реально творческая профессия, которая позволяет видеть результаты своей работы буквально сразу. Это одно из тех направлений, где можно помочь людям почувствовать уют и комфорт, создавая пространство, которое будет вдохновлять.

Хоумстейджинг — это не скоростной успех, но если вложиться в своё развитие, результат обязательно окупится. К тому же, ничто не заменит того чувства, когда вы снимаете финальные фото квартиры и понимаете: "Вау, я сделал это!"